4月7日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布关于印发《2024年北京市城镇房屋防汛工作要点》的通知。《通知》明确，今年汛期，深刻汲取房山“7·21”、郑州“7·20”和北京“23·7”洪涝灾害教训，消除安全隐患，补齐工作短板，把灾害可能造成的损失和影响降到最低点，保障城镇房屋使用安全。《通知》称，各区、各街道（乡镇）都要建立应急抢险队伍并做好准备，随时接受房屋防汛办公室调派，奔赴受灾一线抢险。

长期漏雨房屋 避免反复“贴膏药”

《通知》称，今年要立足于防大汛、抢大险、救大灾，坚守“不死人、少伤人”的防汛工作目标。深刻汲取房山“7·21”、郑州“7·20”和北京“23·7”洪涝灾害教训，消除安全隐患，补齐工作短板，把灾害可能造成的损失和影响降到最低点，保障城镇房屋使用安全。

依据《通知》，今年防汛工作重点包括七个方面：一是今年城镇房屋安全检查中发现的严重破损房和疑似危房，要组织安全鉴定和汛前解危工作；二是对各区经鉴定确认的危房，要督促产权人根据鉴定报告的处理建议及时解危；三是对去年列入“清册”没有解危治理的城镇危房、积水低洼院落及普通地下室要逐年治理销账；四是当年发现的漏雨房屋、低洼院落及普通地下室倒灌等要列出“清册”重点关注，组织好抢险抢修的物资储备和队伍建设；五是巩固城镇住宅漏雨专项治理工作成果，不断完善住宅漏雨维修快速响应机制，组织属地街乡镇社区快速处理房屋漏雨工单；六是落实“接诉即办”“12345”群众反映的城镇房屋使用安全问题，力争做好“未诉先办”工作，对汛前无法完成解危整治的，要建立“一房一案”，专人负责，保证汛期安全；七是对长期反映房屋漏雨问题屡修屡漏的要组织专业队伍进行会诊，避免反复“贴膏药”不解决问题。

城镇危旧房屋、棚户区、城中村房屋等全部纳入应急体系

通知《要求》，建立和完善防汛工作责任制体系、完善房屋防汛工作应急机制、开展房屋安全隐患排查整治、落实房屋防汛物资保障、组织开展房屋防汛宣传工作。

其中，在完善房屋防汛工作应急机制方面，要求各区住房城乡（市）建设委（房管局）及各管房单位要将城镇危旧房屋（直管公房、单位自管房、物业管房、城镇私有平房）、棚户区、城中村房屋全部纳入属地政府应急体系建立清册和应急预案，保证汛期极端降雨天气城镇房屋使用安全。上汛前，各区住房城乡（市）建设委（房管局）及管房单位，要组织防汛应急专业技能培训和实战演练，培训演练要与防汛“五落实”，即责任制落实、预案落实、队伍落实、物资落实、避险措施落实相结合。

开展房屋安全隐患排查整治方面，《通知》称，要在2024年度城镇房屋安全检查的基础上，重点组织对房屋安全检查中的锁门户、拒查户，老旧危破平房、中式旧楼、简易住宅楼、低洼院落、住宅小区排水设施、普通地下室及征而未拆等重点区域、重点房屋和重点部位、上一年度漏雨点位进行安全复查或排查，对发现的房屋安全问题要采取措施，确保不留盲区死角。

汛期突降暴雨、突发险情 抢险队伍必须及时赶赴现场

同时，各区住房城乡（市）建设委（房管局）及各管房单位要参照近年发生的险情、灾情及房屋状况的需要更新或补充物资，建立物资储备台账，明确物资购置、登记、储备、调用制度，将物资存放在有利于随时调用的场所，并对机械设备进行全面保养，确保抢险设备始终处于完好状态。

《通知》还明确，对汛期突降暴雨、突发险情，责任单位的抢险队伍必须及时赶赴现场，积极抢险抢修，并将险情及抢险情况1小时内书面报告属地政府和市住房城乡建设委房屋防汛办公室；各区、各街道（乡镇）都要建立应急抢险队伍并做好准备，随时接受房屋防汛办公室调派，奔赴受灾一线抢险。应急抢险工作必须做到指挥到位、响应及时、职责明确、上下联动、抢险高效、快速处置、及时报告、保证安全。